“终于拿到了，迟到了整整6年。”4月25日，西昌金地丽都小区居民陈女士领到了属于自己的《不动产登记证》。当天，和陈女士一样，该小区首批38户居民领到《不动产登记证》，其余居民的产权证也在陆续办理中。

　　据悉，该小区2015年由四川省金地源实业有限公司西昌分公司建设完成并交付使用，小区共有业主有688户。2015年，建设单位在向金地丽都小区购房业主交付房屋时，依据西府发【2008】33号文件向购房业主代收了首期专项维修基金并釆用捆绑搭车收费的方式，一并收取了业主本应缴纳给税务部门的商品房契税。

　　然而，开发商将受委托代收的维修基金和契税全部挪用，卷款逃逸，致使该小区全体业主自2015年入住以来，一直无法办理房屋产权证。
      2016年，小区业主开始通过诉讼渠道解决与西昌市房管局在产权证问题上的行政纠纷。2018年7月，小区业主依法向西昌市人民法院提起行政诉讼。2019年12月，西昌市人民法院判决被告西昌市房地产管理局于判决生效后三十日内分别向原告出示办理缴纳首次房屋维修基金证明。2021年新年后，西昌市房管局履行判决义务，为金地丽都小区业主办理房屋产权证的相关手续（房屋交易信息告知单）。

　　此后，小区的诉讼维权团队又主动协调对接国家税务总局西昌巿税务局，进一步解决办证涉及的契税缴纳问题。西昌市税务认真联系实际，将协助解决金地丽都小区业主的产权证问题作为为民办实事的一项内容，开辟绿色通道特事特办，为自愿重新缴纳契税的近五百户业主办理了纳税手续。

　　4月25日，38户住户终于拿到了“朝思暮想”的《不动产登记证》。业主代表告诉记者，他们还将继续坚持用法治的思维和法律的方式向开发商讨回契税。

　　记者：高姝  杨建军  胡梦琪